عمليات الاحتيال في السكن بهونغ كونغ: كيف يتجنبها الطلاب

لمن هذا؟

كل من يبحث عن غرفة أو شقة في هونغ كونغ، ولا سيما من خارجها.

خطوة بخطوة

1. 1تحقق من ترخيص الوكيل في سجل هيئة الوكلاء العقاريين.
2. 2اطلب بطاقة هوية المالك وأكّد الملكية من خلال بحث في سجل الأراضي.
3. 3عاين الشقة، أو انضم إلى مكالمة فيديو مباشرة مع الوكيل داخل الشقة.
4. 4اقرأ عقد الإيجار: الإيجار، والوديعة، وبند الفسخ، والإصلاحات، والمرافق.
5. 5ادفع بتحويل مصرفي، واحصل على إيصالات، واحتفظ بكل الرسائل.
6. 6إذا حدث خطأ ما، اتصل بالرقم 18222 وأبلغ الشرطة.

• لا تدفع أبداً عربوناً لشقة لم ترها شخصياً أو عبر فيديو مباشر بحضور الوكيل.
• تحقق من رخصة الوكيل في سجل هيئة وكلاء العقارات قبل تسليمه المال.
• اطلب بطاقة هوية المالك وإثبات الملكية (يكلف البحث في السجل العقاري نحو HK$10).
• ادفع العربون بتحويل مصرفي إلى حساب باسم محدد، ولا تدفع نقداً أبداً من دون إيصال.
• أدرج كل وعد في عقد الإيجار المكتوب: الإيجار، والعربون، وبند فسخ العقد، والإصلاحات، ومن يدفع المرافق.
• احذر من إيجار يقل كثيراً عن متوسط المنطقة أو من الضغط عليك للدفع «اليوم».
• لا تحوّل أموالاً لـ«حجز الغرفة» عبر العملات المشفّرة أو بطاقات الهدايا أو أطراف ثالثة.
• إذا شعرت أن شيئاً ما غير صحيح، فاتصل بمركز تنسيق مكافحة الخداع على الرقم 18222.

أين تتحقق

الأسئلة الشائعة